2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
48.0万円/㎡
前年比+18.5%
広島市佐伯区
41.5万円/㎡
前年比+6.1%
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アーバンビュー渚ガーデン・タワーヴィレッジ七番館B
広島県広島市佐伯区海老山南一丁目
山陽本線 / 五日市駅 徒歩10分
2008年築 / 20階建 / 120戸 / RC造
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18階 / 98.07㎡の場合
相場
4,518万円
46.1万円/㎡
3,678
4,238
4,798
5,358
AI査定結果
推定相場価格
4,518万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,238万円〜4,798万円
43.2万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
アーバンビュー渚ガーデン・タワーヴィレッジ七番館B
4,580万円（46.7万円/㎡）/ 18階 / 98.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 4,580万円 | 46.7万円 | 18階 | 98.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 3,300万円 | 47.6万円 | 19階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 3,180万円 | 41.4万円 | 5階 | 76.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 3,730万円 | 51.3万円 | 8階 | 72.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 2,480万円 | 32.3万円 | 6階 | 76.73㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は44.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | アーバンビュー渚ガーデン・タワーヴィレッジ七番館B 広島市佐伯区海老山南一丁目 | 五日市駅10分 | 4,580万円 | 46.7万円 | 98.07㎡ | 3LDK | 18階 / 20階建 | 南東 | 2008年 | 120戸 | RC |
| 2025/03/23 | シティハウス海老園マリーナコート 広島市佐伯区海老園三丁目 | 佐伯区役所前駅7分 | 3,880万円 | 49.7万円 | 78.07㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 154戸 | RC |
| 2024/01/09 | フローレンス海老山公園グランドアーク 広島市佐伯区海老山町 | 五日市駅12分 | 3,480万円 | 41.7万円 | 83.49㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 134戸 | RC |
| 2025/11/10 | アーバンビュー渚ガーデン・タワーヴィレッジ弐番館 広島市佐伯区海老山南二丁目 | 五日市駅9分 | 3,749万円 | 41.5万円 | 90.41㎡ | 3LDK | 9階 / 28階建 | 南東 | 2005年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で18.5%上昇、広島市佐伯区では6.1%上昇しています。