2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
43.4万円/㎡
前年比-1.7%
広島市佐伯区
41.2万円/㎡
前年比+11.7%
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アーバンビュー渚ガーデン・タワーヴィレッジ七番館B
広島県広島市佐伯区海老山南一丁目
山陽本線 / 五日市駅 徒歩10分
2008年築 / 20階建 / 120戸 / RC造
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8階 / 72.76㎡の場合
相場
3,239万円
44.5万円/㎡
2,228
2,902
3,576
4,250
AI査定結果
推定相場価格
3,239万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,902万円〜3,576万円
39.9万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月1日
アーバンビュー渚ガーデン・タワーヴィレッジ七番館B
3,350万円（46.0万円/㎡）/ 8階 / 72.76㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 2,998万円 | 41.2万円 | 8階 | 72.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/12/26 | 3,350万円 | 46.0万円 | 8階 | 72.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/27 | 4,580万円 | 46.7万円 | 18階 | 98.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 3,300万円 | 47.6万円 | 19階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 3,180万円 | 41.4万円 | 5階 | 76.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 3,730万円 | 51.3万円 | 8階 | 72.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 2,480万円 | 32.3万円 | 6階 | 76.73㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | アーバンビュー渚ガーデン・タワーヴィレッジ七番館B 広島市佐伯区海老山南一丁目 | 五日市駅10分 | 3,350万円 | 46.0万円 | 72.76㎡ | 2LDK+S | 8階 / 20階建 | 南東 | 2008年 | 120戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティハウス海老園マリーナコート 広島市佐伯区海老園三丁目 | 佐伯区役所前駅7分 | 4,070万円 | 47.4万円 | 85.9㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2011年 | 154戸 | RC |
| 2025/10/17 | フローレンス海老山公園グランドアーク 広島市佐伯区海老山町 | 五日市駅12分 | 3,280万円 | 38.4万円 | 85.49㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 134戸 | RC |
| 2026/02/09 | アーバンビュー渚ガーデン・タワーヴィレッジ弐番館 広島市佐伯区海老山南二丁目 | 五日市駅9分 | 3,580万円 | 39.6万円 | 90.41㎡ | 3LDK | 9階 / 28階建 | 南東 | 2005年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1.7%下落、広島市佐伯区では11.7%上昇しています。
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